Mise à jour du 9 novembre 2026. Cet article publié en 2025 a été actualisé pour tenir compte des évolutions de 2026. Sa date de publication et son adresse web sont conservées. Les dispositifs sont susceptibles d’évoluer.
MaPrimeRénov’ : des aides sous conditions
MaPrimeRénov’ concerne les résidences principales généralement construites depuis au moins 15 ans en métropole, et non les résidences secondaires. L’aide dépend des revenus, du logement, des travaux et de la décision de l’Anah. L’éligibilité dépend des travaux et de la qualification RGE requise pour chaque lot.
Rénovation d’ampleur
Le parcours concerne les logements E, F ou G, avec au moins deux gestes d’isolation et un gain minimal de deux classes. Un audit énergétique, Mon Accompagnateur Rénov’ agréé indépendant et un rendez-vous préalable France Rénov’ sont obligatoires.
Les plafonds de dépenses éligibles hors taxes sont de 30 000 € pour un gain de deux classes et de 40 000 € pour trois classes ou plus. Les taux sont de 80 %, 60 %, 45 % et 10 % selon les catégories de revenus très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs. Ces paramètres ne constituent pas une promesse de financement : le montant dépend du dossier et de l’accord de l’Anah.
Depuis septembre 2026, les conditions relatives au maintien des équipements gaz ou fioul ont évolué dans les maisons concernées. Vérifiez les règles officielles avant d’arrêter votre programme de travaux.
Parcours par geste : ne pas confondre les équipements
Depuis septembre 2026, le parcours est recentré notamment sur les PAC air/eau, géothermiques ou solarothermiques et certains raccordements aux réseaux de chaleur. Isolation, ventilation, chauffe-eau thermodynamique, bois ou solaire ne doivent pas être considérés comme automatiquement financés par ce parcours.
La PAC air/air, la climatisation, le ballon électrique standard et les panneaux photovoltaïques ne relèvent pas de MaPrimeRénov’. D’autres dispositifs peuvent exister selon les travaux et leurs conditions.
CEE, cumul et TVA
Les certificats d’économies d’énergie sont des aides des fournisseurs d’énergie, pas un remboursement direct de l’État. Ils concernent des logements de plus de deux ans selon l’opération. L’offre doit être sécurisée avant la signature du devis.
Le cumul dépend des dispositifs. Il ne faut pas prévoir de CEE supplémentaires pour les mêmes travaux dans le parcours de rénovation d’ampleur. Une TVA réduite peut être applicable selon l’ancienneté du logement, la nature et les performances des travaux ; aucun taux n’est garanti pour toute prestation.
Les bonnes étapes
Consultez France Rénov’ avant de vous engager, faites étudier votre logement, vérifiez les qualifications requises par lot, sécurisez les offres et attendez les accords nécessaires. Un simulateur fournit une estimation et ne réserve pas un audit. Montant confirmé après étude et accord des organismes.
Référentiel éditorial : guide Anah « Les aides financières en 2026 », édition de février 2026, complété par les informations officielles economie.gouv.fr des 28 août et 2 septembre 2026 ; les informations de septembre priment.
Informations vérifiées le 9 novembre 2026 — dispositifs susceptibles d’évoluer.
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